Algemeen:
Lunchroom met overdekt terras, gelegen groot winkelcentrum te Delft.
Totaal rond de 48 zitplaatsen, het bedrijf is geopend van 08.30 uur t/m 17.30 uur, maandag open vanaf 10.00 uur, vrijdag open tot 20.00 uur en op zondag is de lunchroom gesloten.
De ondernemer exploiteert de lunchroom sinds januari 2015, verkoop omdat de eigenaresse toch liever in de avond horeca actief wil zijn.
Locatie:
Het bedrijf is gevestigd in winkelcentrum De Hoven Passage te Delft, met ca. 60 winkels, waaronder de landelijk bekende ketens.
Zeer goede ligging, direct naast de hoofdingang van het winkelcentrum.
Indeling:
- Terras (overdekt + verwarmd) met ca. 26 zitplaatsen
- Lunchroom gedeelte met ca. 22 zitplaatsen
- Toiletgroep
- Koffie,- en dranken uitgifte
- Open keuken + toonbank gedeelte
- Magazijn + koelcel/vriescel gedeelte
- Spoelkeuken
- Zolder voor opslag
Inventaris:
Het bedrijf heeft een zeer complete professionele inventaris, het geheel verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud.
Verplichtingen:
De lunchroom wordt verkocht vrij van verplichtingen.
Vergunningen:
Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d.
De lunchroom heeft een volledige alcoholvergunning.
Huursom:
Huursom pand bedraagt € 2.312,91 per maand, exclusief BTW, huursom ruim binnenterras bedraagt € 224,28 per maand.
De servicekosten bedragen € 300,38 per maand, o.a. voor schoonmaak, gemeenschappelijke verlichting, beveiliging, voorschot stookkosten, website, Wifi e.d.
Bijdrage winkeliersvereniging € 62,65 per maand, hiervoor worden zeer regelmatig activiteiten in het winkelcentrum georganiseerd.
Ruime parkeergarage, de eerste 3 uur is gratis voor bezoekers, de ondernemers betalen hieraan mee, kosten € 33,-- per maand.
De ondernemers zijn verplicht een parkeerplaats te huren.
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur.
Omzet:
Voor serieuze kandidaten liggen de jaarrekeningen ter inzage.
Extra omzet potentieel met uitbreiding van de openingstijden, opening op zondag, uitbreiding assortiment, bezorgdienst e.d.
Vraagprijs:
De vraagprijs goodwill en inventaris bedraagt € 69.500,--
Aanvaarding:
Oplevering op korte termijn, in overleg.
Bijzonderheden:
Het overdekte binnenterras in het winkelcentrum heeft verwarming.
Voor een exploitatie met verkoop van alcohol is het diploma Sociale Hygiëne vereist.
Resumerend:
Lunchroom met overdekt/verwarmd terras, groot winkelcentrum te Delft, zeer complete professionele inventaris, geen verplichtingen, er is een alcoholvergunning aanwezig, direct gelegen bij de hoofdingang van het winkelcentrum, zeer geschikt voor een (echt)paar.