Total Hits: 5559      Unique Hits: 2519    Er is 1 bezoeker online.
 
Home  l  Profiel  l  Disclaimer  l  Contact
 

Restaurant + terras aan het water, TOP locatie te Leidschendam
 
Plaats de cursor van uw muis over de (geladen) kleine foto's
Kenmerken:
 Object:

 Pand:

 Woning:
Restaurant

Huurpand

Geen woning
 Status:

 Vraagprijs:

 Kenmerk:
Beschikbaar

€ 195.000,--

Object 1532
Bijzonderheden:

  TOP locatie te Leidschendam ..... Goede omzet, HOGE winst
Algemeen:
Restaurant (Grieks) met riant terras aan het water, gelegen TOP locatie in het oude centrum van Leidschendam bij de 'De Sluisjes'.
Binnen heeft het restaurant circa. 100 zitplaatsen, er is een terras voor de deur + terras aan het water met totaal ca. 60 zitplaatsen.
De ondernemers exploiteren het restaurant sinds het jaar 2009, begin 2013 zijn zij verhuisd naar deze nieuwe locatie in Leidschendam.
Het restaurant heeft een stabiele omzet en een HOGE winst.
Locatie ook geschikt voor een ander type restaurant, brasserie e.d.

Locatie:
Het restaurant is gevestigd op een hoekpand, gelegen in het oude centrum van Leidschendam op een unieke locatie aan het water, direct bij de 'De Sluisjes', in de zomer komen hier ook veel toeristen, fietsers, watersporters enz.
Aan de Sluiskant zitten diverse andere horecabedrijven, er is een horecacollectief met 10 andere horecaondernemers.
Op deze locatie worden diverse activiteiten georganiseerd, met namen de Vlietdagen Leidschendam-Voorburg zijn erg bekend.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 146 m2, exclusief terras:
- Terras voor de deur + aan het water ca. 60 zitplaatsen
- Restaurant met ca. 100 zitplaatsen
- Bar gedeelte
- Magazijn
- Dubbele toiletgroepen
- Keuken + Spoelkeuken.

Inrichting:
Begin 2013 werd het (nieuwe) casco winkelpand door de verhuurder opgeleverd en is daarna door de ondernemers compleet verbouwd.

Inventaris:
Het restaurant heeft een complete inventaris.
Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.
Er is geen lease apparatuur aanwezig.

Verplichtingen:
Het restaurant kan verkocht worden vrij van brouwerij verplichting.
Er is één kok in vaste dienst bij het restaurant, verkoop zonder overname van deze kok is eventueel bespreekbaar.

Vergunningen:
Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d.

Mogelijkheden:
Buiten de huidige exploitatie als Grieks restaurant, is de locatie ook zeer geschikt voor de exploitatie van een ander type restaurant, brasserie e.d.

Huursom:
De huidige huursom bedraagt € 4.023,91 per maand, exclusief BTW.
Voor de eerste vijf (5) huurjaren is er een huurkorting verleend.
Per het jaar 2018 zal de huur € 4.258,33 per maand bedragen.
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur.
Het winkelpand is niet te koop, er is geen woning aanwezig.

Omzet:
De omzet bedraagt rond de € 475.000,-- op jaarbasis, exclusief BTW, het restaurant heeft een HOGE winst.
Voor serieuze kandidaten liggen de jaarrekeningen ter inzage.

Vraagprijs:
De vraagprijs goodwill en inventaris bedraagt € 195.000,--

Aanvaarding:
Oplevering op korte termijn, in overleg.

Bijzonderheden:
Goede gratis parkeergelegenheid in een nabije ondergrondse garage.
Voor een exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.
De ondernemer moet lid worden van de winkeliersvereniging.
Het restaurant heeft airconditioning.

Resumerend:
Restaurant (Grieks), hoekpand oude centrum van Leidschendam bij de 'De Sluisjes', ca. 100 zitplaatsen binnen + riant terras aan het water, stabiele omzet + HOGE winst, locatie ook zeer geschikt voor de exploitatie van een ander type restaurant, brasserie e.d.

Vertrouwelijk:

Wij verzoeken u verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
 
 
Kenmerk:
 
Telefoon:
Telefax:
 
E-mail:
Website:
Randstad Horeca Makelaardij
F.E. (Eric) Jongbloed
 
Objectnummer 1532
 
070 - 383.60.94
070 - 347.76.56
 
info@randstad-horeca.nl
www.randstad-horeca.nl
Favorieten:
Verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld uit ons inziens betrouwbare bron.
Aan de inhoud van deze website kunnen echter geen rechten worden ontleend.
 
Met dank voor de door u getoonde interesse en hopende u verder van dienst te kunnen zijn.
Met vriendelijke groet,
Randstad Horeca Makelaardij
F.E. (Eric) Jongbloed